聯(lián)排別墅什么意思？可能對(duì)于許多對(duì)別墅并不是很了解的朋友，對(duì)于聯(lián)排別墅這個(gè)概念會(huì)有點(diǎn)模糊。

聯(lián)排別墅是如今市場(chǎng)上最為暢銷的一種別墅，一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，家家戶戶共用兩側(cè)圍墻，不存在公攤面積，每棟的面積大約在150-200平方米左右，別墅花園的占地面積均是有產(chǎn)權(quán)的。
聯(lián)排別墅什么意思：百度解說(shuō)

聯(lián)排別墅于19世紀(jì)四五十年代發(fā)源于英國(guó)新城鎮(zhèn)時(shí)期，歐美普及。在歐洲原始意義上的Townhouse是指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，這種住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，地上層數(shù)一般在2層至3層，而立面式樣則體現(xiàn)為新舊混雜，各式各樣。Townhouse現(xiàn)在在很多國(guó)家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過(guò)程中不可逾越的階段———住宅郊區(qū)化的一種代表形態(tài)。（以上取自百度百科）
聯(lián)排別墅什么意思：市場(chǎng)分析

聯(lián)排別墅在歐美式普遍存在的，主要消費(fèi)者是中產(chǎn)階級(jí)和新貴階層，而在國(guó)內(nèi)，顯然，是有很大差異的，聯(lián)排別墅是屬于高消費(fèi)人群的。

從06年5月31日國(guó)土資源部發(fā)布“禁別令”停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目供地，雖然聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅被劃入高檔住宅范圍，不屬于別墅范圍，但是，隨著土地資源的稀缺，政府對(duì)市場(chǎng)供應(yīng)量的控制必將引發(fā)獨(dú)棟別墅在售項(xiàng)目的價(jià)格高漲，隨之聯(lián)排等低密度住宅別墅價(jià)格也是水漲船高。
聯(lián)排別墅什么意思：優(yōu)勢(shì)

貼近自然：聯(lián)排別墅環(huán)境優(yōu)雅，因?yàn)橥ǔ６际窃诔鞘薪迹?，環(huán)境優(yōu)雅，聯(lián)排別墅有花園、有露臺(tái)，可以很自然地把生活空間延展到室外，這是市區(qū)的高密度公寓里難得享受到的閑情逸致。

鄰里和睦：好的聯(lián)排別墅居住率高，居住氛圍讓人覺得舒適、踏實(shí)。聯(lián)排別墅每家每戶都有獨(dú)門獨(dú)院，但是都是緊挨著一起的，在同樣一個(gè)單元里聯(lián)排別墅的社區(qū)布局改變了住高樓時(shí)鄰居間的冷漠。

合理交通距離：位于城市近郊的聯(lián)排別墅通常都會(huì)控制好一定的交通距離，自駕車一般能控制在30分鐘之內(nèi),輕松實(shí)現(xiàn)工作和居住的轉(zhuǎn)換。
聯(lián)排別墅什么意思：分類

聯(lián)排別墅是分很多種的，而如今比較暢銷的就是經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排別墅，雖然總面積會(huì)減小，但是相對(duì)單價(jià)啊也會(huì)略低一些。也因?yàn)榻?jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小,且有多種組合方式,比較容易出容積率。這也是它比較暢銷的重要原因。
聯(lián)排別墅什么意思？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，聯(lián)排別墅就是別墅中經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的一種別墅類型，擁有獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，為兩至三層樓形式。不知通過(guò)以上的官方非官方的介紹，朋友們是否對(duì)于聯(lián)排別墅的概念有所了解了呢？當(dāng)然，有了好的別墅，也要有一個(gè)好的別墅裝修想匹配才對(duì)，如果還沒(méi)有頭緒，可以去家裝網(wǎng)上仔細(xì)看看。
2014年9月4日

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